Aufenthalt & Visa: Mieten oder Kaufen im Ausland

Vergleichen Sie, wie Sie Ihre Adresse anmelden und welche Aufenthaltstitel mit einer Mietwohnung oder bei einem Immobilienkauf infrage kommen.

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Als Unterkunftsnachweis reicht häufig ein Mietvertrag

Ein Mietvertrag kann belegen, wo Sie wohnen. Ob Sie einen Aufenthaltstitel beantragen müssen oder ein bestehendes Aufenthaltsrecht registrieren können, hängt von Ihrer Staatsangehörigkeit, Ihrem Aufenthaltsgrund und der geplanten Dauer ab. Für die Adressmeldung und den erlaubten Besuchsaufenthalt gelten eigene Regeln.

Nahe der EU und im Kaukasus

Albanien

Adresse und Mietwohnung
Für den Remote-Arbeitstitel verlangt die Behörde einen Nachweis über Unterkunft und Anschrift. Eine Mietwohnung kommt dafür infrage.
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Mögliche Gründe sind qualifizierende Remote-Arbeit oder Rente. Für Eigentümer sieht Art. 84 einen eigenen befristeten Titel vor.
Amtliche Quellenhttps://mb.gov.al/wp-content/uploads/2024/10/Ligj-per-te-Huajt-%E2%80%93-nr.-79.2021_English.pdfhttps://mb.gov.al/en/procedura-dhe-dokumentacioni-per-pajisjen-me-leje-qendrimi-dhe-leje-unike-residence-unique-permit-al-en/

Serbien

Adresse und Mietwohnung
Bei bezahlter Unterkunft meldet der Anbieter den Aufenthalt grundsätzlich innerhalb von 24 Stunden an. Klären Sie bei der Anmietung, wer die Meldung übernimmt.
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Ein befristeter Aufenthalt ist etwa über Beschäftigung möglich. Geeignetes Immobilieneigentum kann ein eigener Antragsgrund sein.
Amtliche Quellenhttps://welcometoserbia.gov.rs/registration-upon-arrivalhttps://welcometoserbia.gov.rs/temporary-residence-property-ownershiphttps://welcometoserbia.gov.rs/residence-and-work-permit

Türkei

Adresse und Mietwohnung
Eine Mietwohnung kann als Unterkunft dienen. Welche Unterlagen zur Anschrift erforderlich sind, hängt von der Antragskategorie ab.
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Für einen kurzfristigen Titel kommt unter anderem Tourismus infrage, vorbehaltlich der behördlichen Prüfung. Qualifizierendes, selbst genutztes Wohneigentum kann ein eigener Antragsgrund sein.
Amtliche Quellenhttps://en.goc.gov.tr/residence-permit-types

Georgien

Adresse und Mietwohnung
Eine Mietwohnung ist als Wohnort möglich. Für die Prüfung zählt, welchen Aufenthaltsgrund Sie geltend machen.
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Mögliche Wege sind etwa Arbeit oder Familie. Für den kurzfristigen Immobilientitel nennt die Behörde einen Marktwert von mehr als 150.000 USD in Landeswährung. Landwirtschaftliche Flächen sind ausgenommen.
Amtliche Quellenhttps://sda.gov.ge/en/products/migration-residence-permits/

Südamerika

Uruguay

Adresse und Mietwohnung
Sie können für den Start mieten und die für Ihren Aufenthalt erforderlichen Unterlagen vorbereiten.
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Je nach Situation kommt befristeter oder dauerhafter Aufenthalt infrage. Beim regulären Antrag ist ein Immobilienkauf keine Voraussetzung.

Zum Länderleitfaden

Amtliche Quellenhttps://www.gub.uy/tramites/residencia-legal-permanente

Argentinien

Adresse und Mietwohnung
Eine Mietwohnung kann als Unterkunft vor Ort dienen.
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Ein möglicher befristeter Titel ist die Kategorie Rentista. Maßgeblich sind qualifizierende Erträge aus eigenem Vermögen im Ausland. Für diesen Weg ist kein Kauf in Argentinien erforderlich.

Zum Länderleitfaden

Amtliche Quellenhttps://www.argentina.gob.ar/servicio/obtener-una-residencia-temporaria-como-rentista

Quellenstand 15. November 2026.

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